主题：[讨论]如何区别违约金、定金、订金、诚意金和佣金

 如何区别违约金、定金、订金、诚意金和佣金

　　随着国家宏观调控的连续*，之前被称作“门槛低”的济南房屋中介行当，如今可要接受资质验证和资格的洗礼。在“年关”当口，中介纷纷寻找翻身之路。而作为信息提供平台的房产网站却成了“出门找客”成“等客上门”。上海租房搜索器变得更实用。
 
　　据悉，重庆房产网陆续接到房产中介的加盟申请，欲通过该网站的优势推销各自的商品信息。网站负责人黄海建透露，以前，驻写字楼的租房中介的业务来源都是*派单宣传和平面广告，如今也在寻求网络广告和线下门店发展，而中介门店更欲将掌握的资源，通过网络第一时间来引导客户，以达到最强的综合竞争力。
 
　　《8月份全国70个大中城市房屋销售价格统计》显示，在加征二手交易个人所得税等新政后，全国17个城市二手房价出现降幅，而租赁价格（居住房）就说上海租房已下降了8%左右。“在平面媒体和入户宣传之外，网络是成本最低，收益也较为明显的方式。”黄海建道出了房产咨讯网站受青睐的原因。
 
　　“我们目前正在考核几家加盟的中介，对于记录不良的‘黑中介’将坚决抵制。”据悉，OkFang自成立以来，虽以上海房产自居，还一直处于无赢利的状态，对于送上门的生意，黄海建表示会有所选择，不会惟利是图，因为提供不良中介的讯息而给网友带来损害而影响将来的声誉，接受中介加盟务必做到宁缺毋滥。“房产资讯网站的建设和经营，小部分依*网络推广，大部分还是*口碑相传的，但无论如何，必须做到真正的实用性。”